Le guaine liquide per impermeabilizzazioni sono la soluzione professionale per terrazzi, tetti e coperture a Milano e Como. Gama Milano applica guaine liquide per impermeabilizzazioni su supporti esistenti senza demolire — calcestruzzo, piastrelle, guaina vecchia, metallo. Le guaine liquide per impermeabilizzazioni sono calpestabili, colorate e certificate fino a 30 anni. Scegliere guaine liquide per impermeabilizzazioni significa zero demolizioni e cantiere rapido a Milano e Como.
Guaine liquide per impermeabilizzazioni: come funzionano
Le guaine liquide per impermeabilizzazioni si applicano direttamente sul supporto esistente senza rimozione. Gama Milano utilizza guaine liquide per impermeabilizzazioni MPM Starflex Ultra e Mapei Aquaflex Roof — elasticità superiore al 600%, garanzia scritta fino a 30 anni, disponibili in più colori. Ideali per abitazioni, condomini e capannoni aziendali a Milano e Como.
Guaine liquide per impermeabilizzazioni calpestabili e colorate
Le guaine liquide per impermeabilizzazioni calpestabili resistono al traffico pedonale continuativo e sono disponibili nei colori bianco, grigio, rosso, verde e antracite. Inoltre, le guaine liquide per impermeabilizzazioni si applicano sopra le piastrelle esistenti senza demolire, riducendo i costi del 30-50% rispetto ai sistemi tradizionali. Sopralluogo gratuito entro 24 ore a Milano e Como.
Guaine liquide per impermeabilizzazioni: prezzi a Milano e Como
Il costo delle guaine liquide per impermeabilizzazioni varia da 35 a 65 euro al metro quadro per applicazione su massetto nudo, fino a 80 euro al metro quadro su piastrelle esistenti. Le guaine liquide per impermeabilizzazioni per capannoni e cool roof partono da 25 euro al metro quadro. Gama Milano esegue guaine liquide per impermeabilizzazioni a Milano, Como, Gallarate e Saronno dal 1997.
Guaine liquide
per impermeabilizzazioni.
Si applicano su ogni superficie esistente — senza demolire, senza rimuovere le piastrelle. Calpestabili, colorate, certificate fino a 30 anni. Per abitazioni, condomini e aziende a Milano e Como.
Sopralluogo gratuito in 24h · Nessuna demolizione · Milano · Como · Gallarate
Guaine Liquide Impermeabilizzazioni · Senza Demolizione · Calpestabile · Terrazzi · Tetti · Capannoni · Facciate · Milano e Como · Colori a scelta · Certificata 30 anni · Elasticità >600% · Sopralluogo Gratuito 24h ·
Guaina liquida su piastrelle esistenti — nessuna rimozione
Impermeabilizzazione tetto con guaina liquida bianca
Finitura finale guaina liquida su terrazzo
Guaina liquida bianca su lastrico — cantiere in corso
Membrana liquida continua senza giunti su copertura piana
Risoluzione infiltrazioni con guaina liquida
Cos'è una guaina liquida
e perché è diversa.
Una guaina liquida per impermeabilizzazioni è una membrana che si applica allo stato fluido — a pennello, rullo o spruzzo — e si solidifica formando una superficie continua, elastica e impermeabile senza giunti. A differenza delle guaine bituminose tradizionali a torcia o dei teli prefabbricati, la guaina liquida aderisce perfettamente a qualsiasi geometria: angoli, risvolti, raccordi intorno a pilastri, camini, lucernari.
Il vantaggio più importante: si applica direttamente sul supporto esistente — calcestruzzo, piastrelle, guaina vecchia, metallo, legno, PVC — senza demolire e senza smaltire materiale. Questo riduce i costi del 30-50% rispetto a un rifacimento tradizionale e azzera i disagi per chi abita nel condominio.
Impermeabilizzazione tradizionale
- Rimozione obbligatoria della pavimentazione esistente
- Smaltimento costoso di materiali e detriti
- Giunti di sovrapposizione — punti critici di infiltrazione
- Lavori invasivi: rumore, polvere, 7-15 giorni di cantiere
- Non applicabile su geometrie complesse
- Garanzia tipica: 5-10 anni
- Disponibile solo in nero/grigio ardesia
Guaina liquida MPM / Mapei
- Si applica sul supporto esistente — zero demolizioni
- Nessuno smaltimento: cantiere pulito e rapido
- Membrana continua senza giunti — zero punti critici
- 2-3 giorni per un terrazzo di 60 mq
- Si adatta a qualsiasi geometria e dettaglio
- Certificata fino a 30 anni (ETAG 005 e BBA)
- Disponibile in più colori: bianco, grigio, rosso, verde
MPM Starflex Ultra
e Mapei Aquaflex Roof.
Gama Milano utilizza esclusivamente sistemi di prima linea, certificati e testati sul campo da oltre 27 anni. La scelta tra i due sistemi dipende dalla superficie, dalla destinazione d'uso e dal risultato estetico desiderato — la definiamo insieme dopo il sopralluogo gratuito.
MPM Starflex Ultra
Membrana liquida ibrida poliurea-poliuretanica monocomponente — la più certificata al mondo per terrazzi e coperture
- Applicabile su guaine esistenti, PVC, calcestruzzo, metallo, legno, piastrelle — senza rimozione
- Sistema applicabile bagnato su bagnato — tempi di posa dimezzati
- Idoneo per impermeabilizzazione sotto piastrelle (nuova pavimentazione sopra)
- Versione FR certificata al fuoco BROOF T4 per capannoni e coperture industriali
- Idoneo per impianti fotovoltaici
- Contribuisce alla certificazione LEED
- Resistenza superiore al camminamento e traffico pedonale
Mapei Aquaflex Roof
Membrana liquida fibrata in emulsione acquosa — ideale per abitazioni, condomini e superfici esposte
- Applicabile su calcestruzzo, intonaco, guaina bituminosa, ceramica smaltata, metallo
- Versione Aquaflex Roof HR: riduce di oltre il 50% la temperatura superficiale del tetto rispetto a una copertura scura
- Pronta all'uso: nessuna miscelazione, zero errori di cantiere
- Esente da solventi e VOC — sicura per abitazioni e condomini
- Armatura con Mapetex 50 su superfici microfessurate
- Ideale per cool roof e risparmio energetico estivo
Si applica su tutto.
Senza togliere niente.
Il vantaggio più importante della guaina liquida: aderisce a qualsiasi supporto esistente, senza necessità di demolizione o rimozione. Questo significa cantiere più rapido, meno costi di smaltimento e zero disagi per il condominio.
Abitazioni private,
condomini e aziende.
La guaina liquida non è solo per i terrazzi di casa. È la soluzione professionale per qualsiasi superficie esposta all'acqua — dal balcone di un appartamento al tetto di un capannone industriale da 2.000 mq.
Terrazzi e balconi residenziali
Terrazzo che infiltra al piano sottostante, balcone con piastrelle sollevate, guaina esaurita dopo 10-15 anni. Interveniamo senza rimuovere la pavimentazione esistente, in 2-3 giorni.
Lastrici solari condominiali
Lastrico comune con infiltrazioni agli appartamenti sottostanti. Gestiamo la comunicazione con l'amministratore, le pratiche e il cantiere. Ripartizione spese art. 1126 c.c.
Capannoni e coperture industriali
Tetti di capannoni, magazzini, centri commerciali e strutture produttive. Versione FR certificata al fuoco BROOF T4. Interveniamo su lamiera, fibrocemento e PVC senza fermare la produzione.
Ville sul Lago di Como
Coperture di pregio su ville e immobili lacustri. Finiture colorate che valorizzano l'estetica. Compatibile con rivestimenti ceramici successivi o gress galleggiante.
Coperture riflettenti (cool roof)
Mapei Aquaflex Roof HR in bianco con SRI 105: riduce di oltre il 50% la temperatura superficiale del tetto. Risparmio energetico in estate, riduzione dell'isola di calore urbana.
Coperture con impianti fotovoltaici
Starflex Ultra FR è certificata BROOF T4 (resistenza al fuoco) ed è idonea per coperture con pannelli fotovoltaici. Impermeabilizziamo prima o intorno all'impianto esistente.
Puoi camminarci sopra.
Subito.
La guaina liquida Starflex Ultra è progettata per resistere al traffico pedonale continuativo — non solo il camminamento occasionale. Questo significa che puoi usare il terrazzo normalmente dopo la posa, senza posare piastrelle sopra (anche se è possibile farlo).
Per le coperture aziendali con accesso frequente dei manutentori, o per i lastrici condominiali percorsi dai condomini, la guaina liquida calpestabile è la soluzione definitiva: nessun giunte, nessun bordo sollevato, nessun rischio di inciampo.
- ✓
Fuori pioggia dopo 1 ora
Starflex Ultra è resistente alla pioggia già dopo 60 minuti dall'applicazione — ideale per cantieri con meteo variabile.
- ✓
Carrabile su richiesta
Con sistemi di finitura specifici (Polistar E/P bicomponente) è possibile ottenere una superficie carrabile adatta a piccoli veicoli e muletti.
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Sotto piastrelle
Applicabile come impermeabilizzante prima della posa di nuovi rivestimenti ceramici. Compatibile con colle epossi-poliuretaniche Mapei.
Dal sopralluogo
alla membrana stesa.
Sopralluogo tecnico gratuito
Ispezione completa: stato del supporto, origine delle infiltrazioni, verifica giunti, risvolti, pendenze e scarichi. Diagnosi prima del preventivo — mai preventivo al telefono senza vedere.
Scelta del sistema e preventivo
In base alla diagnosi selezioniamo Starflex Ultra o Aquaflex Roof, definiamo consumo, numero di mani, armatura Startex e finitura colorata. Preventivo voce per voce, nessuna sorpresa.
Preparazione del supporto
Pulizia, riparazione crepe profonde, stesura primer specifico per il tipo di supporto. La preparazione è il 50% del risultato — non la saltiamo mai.
Applicazione membrana
Prima mano Starflex Ultra, allettamento tessuto Startex NW su fresco (armatura), seconda mano. Trattamento speciale di giunti, angoli e risvolti con Startex NW Details.
Finitura colorata
Applicazione Starflex Mono Top nel colore scelto: protezione anti-UV, finitura non ingiallente. Per capannoni e cool roof: Aquaflex Roof HR bianco alta riflettanza.
Collaudo e garanzia
Test di tenuta, verifica visiva di tutta la superficie. Consegna della garanzia scritta fino a 30 anni su materiali e posa. Disponibili per assistenza post-intervento.
Starflex Ultra vs Aquaflex:
quale scegliere?
Entrambi i sistemi sono validi. La scelta dipende dalla superficie, dalla destinazione d'uso e dal budget. Ecco un confronto diretto per aiutarti a capire — poi il sopralluogo chiarisce tutto.
| Caratteristica | MPM Starflex Ultra | Mapei Aquaflex Roof |
|---|---|---|
| Tecnologia | Poliurea-poliuretanica ibrida | Emulsione acquosa fibrata |
| Elasticità | >600% | 300-400% |
| Garanzia massima | 30 anni (ETAG 005 + BBA) | 10-15 anni |
| Fuori pioggia | 1 ora | 4-6 ore |
| Traffico pedonale | Elevato (calpestabile) | Leggero/medio |
| Cool roof (alta riflettanza) | Limitato | Sì — versione HR, SRI 105 |
| Senza solventi/VOC | Sì | Sì (base acqua) |
| Fotovoltaico (BROOF T4) | Sì — versione FR | No |
| Capannoni industriali | Sì | Sì |
| Colori disponibili | Bianco, grigio, rosso, verde, antracite | Bianco, grigio, rosso cotto, rosso ossido, verde |
| Costo indicativo posa | 35-65 €/mq (nudo) | 25-55 €/mq (nudo) |
Quanto costa
la guaina liquida?
Guaina su massetto nudo
35-65 €/m² Starflex Ultra · 2 mani · primer incluso- Primer ancorante specifico per supporto
- Membrana Starflex Ultra 2 mani + armatura
- Finitura colorata Starflex Mono Top
- Giunti e risvolti perimetrali inclusi
Guaina su piastrelle esistenti
45-80 €/m² Senza demolire · trasferta inclusa- Preparazione e primer specifico per ceramica
- Starflex Ultra 2 mani con armatura Startex
- Finitura colorata anti-UV
- Nessuno smaltimento, nessuna demolizione
Copertura aziendale
25-55 €/m² Aquaflex Roof HR · grandi superfici- Aquaflex Roof HR bianco alta riflettanza
- SRI 105 — riduce temperatura tetto del 50%
- Risparmio energetico su climatizzazione
- Versione FR per impianti fotovoltaici
Guaine liquide:
quello che chiedono in più.
Posso applicare la guaina liquida sopra le piastrelle senza rimuoverle?
Sì, è uno dei vantaggi principali. Starflex Ultra aderisce direttamente sulle piastrelle esistenti dopo la pulizia e l'applicazione di primer specifico. Le fughe aperte vanno sigillate prima dell'applicazione. Il risultato è una superficie impermeabile continua senza giunti, senza demolizioni e senza smaltimento.
La guaina liquida è davvero calpestabile?
Sì. Starflex Ultra ha un'elasticità superiore al 600% e un'elevata resistenza all'abrasione e al camminamento continuativo. È adatta a terrazzi, lastrici solari condominiali e coperture aziendali con accesso frequente. Per traffico veicolare leggero (muletti, carrelli) è disponibile una versione con finitura specifica Polistar E/P.
Quanti colori sono disponibili?
Starflex Ultra con finitura Starflex Mono Top è disponibile in: bianco, grigio, rosso, rosso cotto, verde, antracite. Mapei Aquaflex Roof è disponibile in: bianco, grigio, rosso cotto, rosso ossido, verde. Colori personalizzati RAL su richiesta per grandi superfici. La versione cool roof Aquaflex Roof HR è disponibile in bianco altamente riflettente.
Quanto dura una guaina liquida?
Starflex Ultra è certificata fino a 30 anni (ETAG 005 e BBA) con sistema completo armato. Aquaflex Roof garantisce 10-15 anni. La durata effettiva dipende dall'esposizione agli UV, dal traffico e dalla manutenzione ordinaria dei risvolti. Gama Milano rilascia garanzia scritta su ogni intervento.
Posso montare pannelli fotovoltaici su una guaina liquida?
Sì. Starflex Ultra FR (versione ignifuga) è certificata BROOF T4 — la certificazione europea per resistenza al fuoco delle coperture — ed è idonea per coperture con impianti fotovoltaici. Operiamo su capannoni industriali con pannelli già installati, impermeabilizzando intorno ai moduli.
Quali superfici non sono adatte alla guaina liquida?
Le poche eccezioni: superfici con gravi problemi strutturali (massetti in distacco, solai ammalorati) che richiedono prima un intervento edile. Superfici contaminate da olio, grassi o disarmanti che non aderiscono ai primer. In tutti gli altri casi — calcestruzzo, piastrelle, guaina vecchia, metallo, legno, PVC — la guaina liquida è applicabile. Lo stabiliamo dopo il sopralluogo.
Operate anche per aziende e capannoni industriali?
Sì. Gama Milano ha esperienza su coperture industriali di grandi superfici (fino a 5.000 mq) con Aquaflex Roof HR o Starflex Ultra FR. Interveniamo a Milano, Como, Gallarate, Busto Arsizio, Saronno e tutto l'hinterland milanese. Sopralluogo gratuito, preventivo dettagliato, possibilità di lavoro in orari notturni o festivi per non interrompere la produzione.
Infiltrazioni?
Mandiamo un tecnico.
Sopralluogo gratuito entro 24 ore a Milano e Como. Diagnosi precisa, preventivo voce per voce, garanzia scritta fino a 30 anni. Nessuna demolizione, nessuna sorpresa.
